Esri desarrolla ArcGIS Urban para ayudar a que las ciudades manejen el desarrollo de las propiedades inmuebles

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Esri ha anunciado que está desarrollando ArcGIS Urban, una solución para proporcionar a los planificadores urbanos y los diseñadores dedicados al sector gubernamental, bienes raíces y proyectos de ingeniería una mejor información urbana, para que conozcan los mejores lugares para la construcción y el desarrollo.

ArcGIS Urban visualizará los códigos de zonificación, rastreará ciclos de vida de proyectos y medirá el impacto de proyectos luego de su compleción. Este sistema “todo en uno” estará accesible a los profesionales que planifican y construyen ciudades, ya sea para un área de planificación urbana o para una empresa de desarrollo de bienes raíces.

Los desafíos que afrontan algunas de las ciudades de más rápido crecimiento son en gran medida debido a una desconexión entre los diseños de proyecto de los desarrolladores y los códigos regulatorios que definen qué se puede construir y en dónde.

En muchas ciudades, el texto del código de zonificación está obsoleto, es incómodo y confuso. La dificultad en interpretarlo y entenderlo enlentece a los gobiernos, atasca a los desarrolladores y demora la capacidad de las ciudades de responder a las necesidades de sus ciudadanos. ArcGIS Urban ayudará a interpretar esos códigos y a hacer que estén listos y disponibles a través de un portal online interactivo, añadiendo eficiencia a las actividades de planificación en toda la ciudad.

arcgis urban esri

“En los últimos años, hemos tenido un promedio de 80 grandes proyectos de desarrollo por año, y un crecimiento de esa magnitud requiere una planificación bien pensada”, dijo Carolyn Bennett, Supervisora GIS de la Agencia de Planificación y Desarrollo de Boston. “Estas nuevas herramientas están poniendo información geoespacial poderosa en manos de los planificadores urbanos, otorgando acceso a una imagen digital de Boston con datos dinámicos de zonificación que pueden utilizarse como apoyo para importantes iniciativas de planificación, y canalizar el proceso de revisión de diseños”.

ArcGIS Urban, una solución influyente y  colaborativa para la toma de decisiones, eliminará muchas de las demoras que pueden ocurrir cuando varios equipos están involucrados en un proyecto de desarrollo a gran escala. Los planificadores pueden adaptar las reglas y regulaciones, y entender el impacto a la estructura de un proyecto, su costo y su ciclo de vida en tiempo real.

“Una de las preocupaciones más urgentes para las ciudades hoy en día es asegurar el suministro de nuevas viviendas para hacer frente al crecimiento poblacional” dice Brooks Patrick, ejecutivo de cuentas de Esri. “ArcGIS Urban ofrecerá a los planificadores y diseñadores un entorno común para compartir lo planeado y lo que se está construyendo, permitiéndoles conversar y resolver problemas sobre vivienda, transporte y actividad económica de manera eficiente”.

ArcGIS Urban combina información del mundo real con reglas de zonificación, y pondrá esto en manos de los profesionales, apoyando las actividades de planificación vecinal en el contexto de desarrollo activo de las propiedades inmuebles.

Con ArcGIS Urban, los profesionales que planifican y construyen nuevos proyectos en ciudades entenderán mejor cómo las regulaciones dan forma a sus edificaciones.

ArcGIS Urban otorgará modelos 3D claros y con código de color para los vecindarios, por los cuales se podrá navegar para ver exactamente cuáles son esos requerimientos, en dónde se aplican y cómo darán forma a las construcciones actuales, así como a futuros proyectos, resultando en una ciudad económicamente más próspera, resistente y viva.

Para saber más acerca de ArcGIS Urban de Esri, visita su sitio web. Mira además este video para ver un ejemplo de cómo las ciudades pueden usar el GIS.

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